Hjem købere – være realistisk, når de køber et hjem

Her er nogle nyttige og realistiske tips til at købe en bolig.
Få forhåndsgodkendt til et lån
At få et realkreditlån forhåndsgodkendelse vil spare dig selv sorg at anskue hjem du ikke kan råd til og sætte dig i bedre stand til at gøre et seriøst tilbud, når du finder rigtigt. Ikke bare få prækvalificeret til pant, som er baseret på en hurtig gennemgang af din økonomi, forudgående godkendelse fra en långiver er baseret på din faktiske indkomst, gæld og kredit historie.
Sørg for, at du arbejder med en god långiver
At få et realkreditlån er en meget vigtig del af ligningen. Kontroller, at du arbejder med en velrenommeret, helst i det område, du køber. Når jeg handler med købere, der bruger ud af byen banker er der typisk mere rifter i transacation.
Lære markedet
Gør dit hjemmearbejde på hvor du planlægger at købe. Besøg ejendomsmægler hjemmesider og Søg gennem ejendomme til salg. De fleste ejendomsmægler websteder tilbyder gratis adgang til MLS. Bruge det og se hvad der er derude. Blevet uddannet på markedet. Her i Sarasota, Florida får jeg mange henvendelser fra folk, der ønsker at købe en beachfront condo med udsigt over vandet til omkring halvdelen af hvad de koster. Det findes ikke. Være realistiske omkring hvad du kan få i din prisklasse. Mæglere er ikke tryllekunstnere. Vi bare vise dig, hvad der er til salg og diktere ikke priserne.
Være realistiske omkring huspriser
Siden du lærte det marked, du bør vide ikke for at lede efter den ønskede egenskab ikke findes. Jeg siger ikke bare acceptere en sælgere pris. Når du lærer markedet kan du bestemme hvilke egenskaber er overpris, underpriced eller prissat lige højre.
Leje en professionel ejendomsmægler
Din tid er værdifuld. Ansætte en ejendomsmægler vil spare dig tid en penge. Kørsel omkring planløst på weekender og scanning weekend avisen er tidskrævende. Finde, helst gennem henvisning, en professionel ejendomsmægler, der kender markedet på fuld tid og du vil spare dig masser af tid og energi.
Med en varm fast ejendom kommer marked en stigning i antallet af mæglere. Mange af dem er på deltid. Sørg for at du hyre en person, der passende kan håndtere din transaktion.
Prøv ikke at finde del af århundredet
Jeg ser alt for mange mennesker forsøger at finde hjem undervurderet eller en “stjæle”. De har ventet på sidelinjen i lang tid på udkig efter at behandle af tallet. I den mellemliggende tid har hjem priser stået. Disse mennesker ville have gjort bedre, hvis de blot plukket ud af den bedste hjem i deres prisklasse, der passede til deres behov.
Ansætte en hjem inspektør
Dette er typisk de største køb, du nogensinde vil gøre. Bruge et par ekstra bukke og få en hjem inspektion. Det kan spare dig en masse penge i det lange løb.
Lad ikke dine følelser overtager
Holde hovedet koldt under hele hjem købsprocessen, især under og efter et hjem inspektion. Være realistisk. Ingen hjem er perfekt, især ældre huse. Det er ikke usædvanligt, at nye ejere til at tage sig af nogle reparationer, selv. Lad ikke sælgers afvisning af at gøre en lille reparation kill deal på et hjem, du virkelig elsker.
På den anden side ikke fald så meget forelsket i Parlamentet om, at du vil købe det ligegyldigt hvad behov skal gøres–medmindre du er sikker på, du kan håndtere det følelsesmæssigt og økonomisk. Beslutte, hvilken type af reparationer kan du realistisk tackle, så holde med beslutningen.
Arbejde med en god advokat eller titel virksomhed
Der er en masse mennesker, der går i håndtering af køb og salg af et hjem. En af disse parter kan foul op i transacation. Få henvisninger til at finde gode folk til at arbejde med.

Mr. monopol fik det forkert: Samarbejde gør flere penge end konkurrence

Matador er en nul sum spil baseret på konkurrence. Da pengemængden ikke kan øge, kan spillerne vinde kun ved at tage penge fra andre spillere. Den grundlæggende overbevisning bag monopol er manglende penge. Det betyder, at den eneste måde at få flere penge til at tage det væk fra andre.
Denne konkurrencemæssige nulsumsspil afspejler de økonomiske realiteter af depressionen. Mens tusinder stod i breadlines, en håndfuld lavet formuer. For en spiller at vinde, må andre tabe.
Reglerne for monopolet forbyde partnerskab. Du kan ikke oprette fællesforetagender. Du kan ikke låne penge til en anden spiller. Du kan ikke låne penge fra en anden spiller.
Den psykologiske effekt af at spille denne konkurrenceprægede spil er du en solo-afspiller gør hvad du kan for at tvinge de andre spillere til at gå konkurs. Den sidste ting du ønsker at gøre er at hjælpe en anden person bo i spillet, fordi denne person kan gå at køre dig ud af spillet.
Som en økonomisk model for at skabe rigdom, lærer monopol, at konkurrence er vejen for verden. Den styrker sociale modeller baseret på konkurrence, og tanken om, at succes er en ensom klatre over hovedet på andre.
Troen på at succes betyder konkurrence styrker en hel vifte af sociale modeller og overbevisninger om “survival of the fittest” og “lov om junglen” hvor kun de stærke sejre. Du kan se den samme overbevisning bag den amerikanske mytologi den self-made mand, der trækker sig op af sin bootstraps.
Selv Abraham Maslow “hierarkiet af behov” er en model af den enkelte bestræber sig på at lykkes som individ. Det er alle en del af den tro, at succes går til den person, der vinder konkurrencen.
Denne form for billedsprog er dybt indlejret i vores bevidsthed om, hvad det tager for at tjene penge og hvad det kræver at få succes i erhvervslivet. Monopol blot forstærker den grundlæggende tro på at vejen til succes er brolagt med ligene af dine konkurrenter.
Som en succes model, hvad er effekten af et spil baseret på konkurrence for en begrænset pengemængden? Du behøver ikke at lede længere end den statistik, at 96% af befolkningen vil nå 65 uden penge nok til at være økonomisk selvforsynende. I stedet for at lykønske de 4%, der en eller anden måde formår at skabe økonomisk frihed for sig selv i dette økonomiske system, skal du spørge, “Hvad er der galt med spillet? Hvorfor så mange mister?”
Det korte svar er, at vores økonomiske modeller undervise konkurrence for begrænsede ressourcer som fundament af rigdom. Modellen, selv kræver, at næsten alle skal afslutte spillet brød.
Hvad sker der, når du forsøger at skabe velstand i virksomhed eneret penge regler? Det er en meget konkurrencedygtig spil og en ensom kamp. Du kan bruge dine egne penge og gøre det alene. Vil du lykkes? Måske. Du kan være en af de heldige få, der formår at gøre det hele selv. Mere sandsynligt, du vil ende som en af ofrene for dem, der forsøgte at starte en virksomhed men aldrig gjort penge nok til at lykkes.
Som en model for at skabe rigdom, er monopol fast i de tankegang og penge overbevisninger af depressionen. I spillets monopol vinderen amasses penge men gør intet for at skabe penge via transaktioner.
Depressionen sluttede mere end tres år siden. Det er tid til et nyt spil med en ny forståelse af penge. Faktum er, du vil tjene flere penge i transaktioner end du vil i overtagelser. Mr. Monopoly havde det galt, da han troede, at vinde betød kørsel konkurrenter ud af markedet. Ja jeg ved. Erhvervslivet er stadig fuld af “sorte riddere” og fjendtlige overtagelser. Og nogle gange de værste mennesker synes at vinde.
Når du tager ud Depression æra Mr. Monopoly briller, kan du se en ny vision for penge og business. Penge er ikke valuta. Penge er en idé, og de eneste grænser for penge er grænserne for din vision. Med denne vision, vil du se, at du vil tjene flere penge i transaktioner end overtagelser. I denne æra forstår de mest oplyste business folk, at du vil tjene flere penge i joint ventures med andre end du vil ved at konkurrere mod dem.
Copyright 2006 gæld eller i live, Inc

Yahoo Publisher Network (YPN), Adsense og andre PPC orienterede Websites. Hvor du skal begynde?

Overalt du tænder i dag, vil du finde hjemmesider råben på dig om de millioner, kan du gøre fra Google Adsense, Yahoo Publisher Network, eller nogle andre PPC-program. Selvstændige proklameret Guru’s med salg sider sprøjtende rigdomme ud over dine vildeste drømme, hvis du vil kun skallen ud $147 for deres ‘hemmelige’.
Men er der virkelig en ‘hemmelighed’ metode til at gøre en levende online? Ikke hvis du tager et kig på gør de alvorlige lønmodtagere. Jeg taler ikke om de ovenfor nævnte, såkaldte ‘guruer’, jeg taler om de store drenge og piger. Mænd og kvinder, der har alt for travlt til at fortælle dig, hvordan de gør en formue. Hvad er de travlt med at gøre du måske spørge? De opbygger websites. Masser af dem. Stille og roligt, i baggrunden gør de millioner.
Så før du regningen at $147 til den gamle Mastercard, lad os tale om en plan, der kan faktisk arbejde for dig.
Så hvor skal man begynde? Hvorfor i starten af kurset. Lad os antage, at du er helt ny til hele konceptet med en online-forretning. Lad os bygge din Adsense eller andre PPC hjemmeside fra bunden.
1. før du gør noget, skal du beslutte, hvilke hjemmeside du gerne vil have. Vil det være en oplysende websted? Noget sjovt, som en joke site? Eller måske centreret omkring en hobby eller forretning du har offline? Uanset hvad du beslutter dig, venligst, gør det noget du er interesseret i. Hvis du opbygger et websted strengt fordi nogen fortalt dig, at et websted, der er centreret omkring webhosting vil gøre dig flest penge, vil du være meget skuffet i det lange løb. Grunden er enkel. Kender du noget om webhosting? Det interesserer dig nok til at gøre nogen form for forskning på det? Hvis ikke så du vil have en afbryder i en hård tid, når det kommer til faktisk at fremme dit websted og få surfere til den. Ja, det kan gøres, men det er en hel del lettere, hvis du vælger noget du er i det mindste bekendt med.
2. et domænenavn. Din WWW adresse på internettet. (er en af mine btw) Der er mange forskellige skoler til at tænke, når det kommer til domænenavne, så jeg ikke vil gå ind i det i denne artikel. Lad os bare sige, at du bør vælge et domæne, som du vil, der i det mindste i nogle måde relaterer til dit emne. Ikke registrere Bizoooooogle.com og planen om at gøre det til et imperium. Registrere noget, der afspejler emne af din hjemmeside.
3. en hjemmeside. Ja, det faktiske websted skal findes. Så er her, hvor nogle arbejde eller nogle penge kan komme i spil. Hvis du har tekniske færdigheder, så naturligvis bygge det selv. Hvis du ikke gør det, du nødt til at ansætte nogen til at bygge det for dig. Må jeg foreslå at du kontakter mig for sådanne tjenesteydelser; websiteinfo@affiliatewebsitedesign.com, skamløse stik jeg kender, men jeg har bygget hundredvis af PPC orienterede hjemmesider for folk, og jeg kan hjælpe dig også.
Men hvis du vil have succes med Adsense eller Yahoo Publisher, så en hvilken som helst website vil ikke gøre. Din kommer til at gøre flere ting. Hovedfokus er at hjemmesiden skal være målrettet og optimeret til dit mål. Hvis du bygger et hjemmeside fokuseret på ‘Caribien rejse’ så ønsker du virkelig ikke oplysninger om den lokale Motel 6. Når opbygge din hjemmeside ophold på target, blive på emnet, det vil betale sig i det lange løb.
Så nu. Din hjemmeside er færdig. Online. Ser godt ud. Hvornår starter millioner af dollars, rullende i? Jeg ved det lyder vanvittigt, men jeg får stillet spørgsmål som dette hver dag. Folk antage bare, så snart deres nye hjemmeside er oppe, at arbejdet er udført. Men jeg må sige, på dette tidspunkt er det selv startet ikke. Lad mig bryde dette at du forsigtigt… Alle din skinnende nye hjemmeside er… trommehvirvel venligst… Det er en annonce. Ja, det er simpelthen en stor reklame, sat til at tiltrække besøgende, der igen Klik på din Adsense links, eller Yahoo Publisher links eller nogle andre PPC. Pointen er dette. Din hjemmeside er intet værd, hvis du vælger ikke at fremme din hjemmeside/annonce. I modsætning til hvad mange af guruerne sige, kan du bare læne sig tilbage og vente på, at antallet en notering i Google til at komme igennem. Du skal fremme.
Hvis du vil vide mere om Adsense, YPN, eller enhver anden PPC orienteret hjemmeside, og endnu vigtigere, hvordan man kan fremme denne type af affiliate hjemmeside, er der bare for meget at dække i denne artikel. Så jeg har oprettet et forum på.
Lad mig være ærlig. Magic software eller hemmelige metode at rigdomme simpelthen eksisterer ikke. Internettet er ligesom resten af den virkelige verden, din online-forretningssucces kommer til at tage arbejde. Så kom slutte sig til os og få mere at vide om hvad der virker.
Indtil næste gang,
Chuck Crawford

PR: Hvad er pointen?

Her er punktet: folk handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå, at overtale og flytter til ønsket-handling netop de mennesker hvis opførsel påvirker organisationen mest, pr mission er fuldført.
Pointen er blot erklærede for virksomheder, almennyttige organisationer og foreninger. Mange koncentrere deres pr indsats på avis og radio engagementer eller finansiering management favorit særlige begivenhed.
Dette, når de skal køre en handlingsplan, som overtaler deres vigtigste eksterne interessenter til deres tankegang, så flytter de vigtige uden for publikum til at træffe foranstaltninger for at hjælpe deres afdelinger, divisioner eller datterselskaber lykkes.
Denne forskel i vægt kan blive til virkelige problemer for ledere, der arbejder hårdt for at nå deres operationelle mål.
Hvorfor ikke mødes med pr folk tilknyttet din enhed og sørg for, at de køber ind en blueprint for PR succes som den ovenfor: resultaterne kan overraske dig. Hvor omkring udsigterne begyndt at gøre forretninger med dig; medlemskab programmer på fremmarch; Gæsterne begynder at foretage gentagne køb; nye forslag til strategiske alliancer og joint ventures; samfundsledere begynder at søge dig ud; Velkommen afvisninger i show room besøg; højere medarbejder opbevaring priser, kapital givere eller angive kilder begynder at se din måde, og selv politikere og lovgivere begynder at se dig som et centralt medlem af erhvervslivet, non-profit eller association Fællesskaber.
Du kan oprette disse typer af resultater, når du gør noget positivt om opførsel af dem uden for publikum, de fleste påvirker din virksomhed, non-profit eller foreningen?
Når du bruger løftet af PR til at levere eksterne interessenter opførsel ændre – slags der fører direkte til dine ledelsesmæssige mål.
Og når du overbevise disse vigtige uden for folk at dit synspunkt, så Flyt dem til at træffe foranstaltninger for at hjælper din afdeling, afdeling eller datterselskab lykkes.
Hvis dette er slags PR du behøver og ønsker, liste dem uden for publikum i jeres hvis adfærd hjælper eller hindrer dig i at nå dine mål. Og liste dem efter deres indvirkning på din operation.
Hvis erfaringerne er nogen guide, har du sandsynligvis ikke adgang til data, der viser, hvordan de fleste medlemmer af denne centrale eksterne målgruppe opfatter din organisation.
Sandheden er, ansætte professionelle undersøgelse folk til at overvÃ¥ge disse opfattelser kan være dyrt, sÃ¥ du og dine kolleger skal gøre det selv. Interagere med medlemmer af det uden for publikum ved at stille spørgsmÃ¥l som “har du nogensinde haft kontakt med nogen fra vores organisation? Var det en tilfredsstillende oplevelse? Er du fortrolig med vores tjenester eller produkter?”
Lyt omhyggeligt til negative udtalelser, især tøvende eller undvigende svar. Hold øje med falske antagelser, usandheder, misforståelser, unøjagtigheder og potentielt skadelige rygter. Nogen der skal rettes, fordi vi kender kontraproduktivt opfattelser normalt føre til negative adfærd.
Naturligvis ønsker du at korrigere disse problemer, før de opretter negative adfærd. Så du vælger den faktiske opfattelse skal ændres, og der bliver dit pr mål.
Faktum er, dit PR mÃ¥l uden en strategi til at vise dig hvordan du kommer derhen, er ligesom havkat uden citron og tandsten sauce. Thats hvorfor du skal vælge en af tre strategier struktureret for at oprette perception eller mening hvor der kan være ingen, eller ændre eksisterende opfattelse, eller en skærpelse. Hvad du skal gøre her er forsikrer at dens strategi og mÃ¥l matcher hinanden. Det ville ikke gøre for at vælge “ændre eksisterende perception” nÃ¥r nuværende opfattelse er OK at foreslÃ¥ en “styrke” strategi.
Her er hvor der er behov for skrivning talent. En person på din PR hold skal oprette en overbevisende budskab skrevet på en måde, der kan ændre din vigtigste målgruppe opfattelse, som krævet af din pr mål.
Du kan altid kombinere din korrigerende besked med et produkt eller personale meddelelse og øge besked troværdighed ikke fremhæve korrektionen, selv.
Den korrigerende besked bør have flere attributter, klarhed for én. Være specifik omkring hvad opfattelse behov for afklaring eller korrektion, og hvorfor. Din fakta skal være nøjagtig og de skal være overbevisende, logisk forklares og troværdig, hvis meddelelsen er at holde opmærksomheden af medlemmer af denne målgruppe, og faktisk flytte opfattelsen din måde.
Nu vælger du din “lastdyr” – den faktiske taktik, du vil bruge til at bære din korrigerende besked opmærksom pÃ¥ denne eksterne mÃ¥lgruppe.
Der er masser af kommunikation taktik tilgængelige herunder breve-at-the-redaktør, brochurer, pressemeddelelser og taler. Eller du kan vælge andre såsom radio og avis interviews, personlige kontakter, nyhedsbreve eller gruppe briefinger, altid at sørge for de taktik, du vælger har en rekord for at nå de samme publikum som dem, der udgør din target interessenter.
Du skal være klar til forespørgsler om fremskridt ved igen overvågning opfattelser blandt target publikum medlemmer. Bruger spørgsmål svarende til dem, der anvendes under sessionen tidligere overvågning, vil du nu se nøje for tegn på, at publikum opfattelser begyndt at bevæge sig i din retning.
Vi er heldige i PR virksomhed at vi altid kan sætte pedalen til metal, ved at ansætte yderligere kommunikation taktik, og ved at øge deres frekvenser.
Så hvad er pointen? Overvej at bruge en aggressiv nye pr blueprint, ligesom ene på toppen af denne artikel, som er rettet mod slags centrale interessenter adfærdsændring, der fører direkte til dit operationelle mål.
udgangen

Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 1020 herunder retningslinjer og ressource boks.
Robert A. Kelly © 2004.

Skade kompensation – hvordan du får tilbage hvad du tabt?

En skade erstatningsbeløbet er en fælles procedure for dem, der har været uheldig at lide under følgerne af en personskade og kender kun alt for godt de liv-ændre virkninger det kan have. Ting, der plejede at være simple opgaver er nu større forhindringer, de simple glæder i livet synes at glide væk og hver dag er en kamp bare at komme igennem.

Arbejde er ikke længere en mulighed, sammen med alle de aktiviteter, du kan bruge til at nyde. Hvis dette lyder som situationen du eller en elsket man er i øjeblikket i, kan så overvejer en skade kompensation påstand gøre hele forskellen i verden.

Du er ikke alene i kampen

Hvert år kæmper tusindvis af mennesker for at håndtere alvorlig personskade, med mange af dem ikke realisere den erstatning, de fortjener.

Når såret, mange mennesker har tendens til at skjule væk og nægter at anerkende den skade, der er blevet påført på deres krop. Ikke kommer til udtryk med en ulykke skade er en af de farligste ting, en person kan gøre. Det kan føre til øget mental stress, der kan have en stor indvirkning på familien og venner, og muligvis bremse den recovery og rehabilitering.

Det forhindrer også den skadelidte fra at modtage den fortjente kompensation til at hjælpe med de økonomiske vanskeligheder, der ofte strike i disse vanskelige tider.

Få den hjælp, du fortjener

Du ville ikke sjuske med rehabilitering, hvis det var et familiemedlem eller en anden elsket en, der var såret, så hvorfor nægte dig selv den nødvendige behandling. Finansielle problemer er det sidste, nogen har brug for når de forsøger at komme sig efter en alvorlig skade.

En vellykket ulykke påstand vil give dig den finansielle frihed du nødt til at komme tilbage på dine fødder og fuldt ud at genvinde. En omsorgsfuld og troværdig advokat vil være din bedste lovovertrædelse og forsvar i at få denne hjælp.

Jeg er klar til hjælp! Hvad nu?

Beslutningen om at kræve erstatning kan være din vendepunkt. Det er ikke en beslutning, som mange mennesker gør let; de indser, at alle mulige retssager kan være frustrerende, og at vælge den rigtige ulykke advokat, der forstår deres personlige behov kan være lige så frustrerende.

Den rigtige erstatning advokat vil være den, der er virkelig interesseret og beskæftiger sig med at hjælpe dig og ikke bare samle sine gebyrer. Sammen med den rigtige advokat, kan du få kompensation du fortjener og hjælpe med at få tingene tilbage på sporet.

Livet efter din kompensation

Med din succes skade kompensationskrav, kan det føles som 100 pounds er blevet taget ned af ryggen. Ikke længere stresset om enderne hvordan man kan gøre mødes. Du kan nu koncentrere sig om rehabilitering og vende tilbage til de aktiviteter, du elskede før ulykken.

De psykologiske fordele fra din skade kompensation kan være den største belønning af alle. De negative følelser og selvmedlidenhed opløses hurtigt, så du kan koncentrere dig om dit liv, så du igen åbne for din familie og venner.

Tænker på en Payday lån?

Ikke alle er så heldig at vinde i lotteriet. Hvis du ligesom de fleste af os, nødt du til at arbejde for at leve at sætte mad på bordet og tag over hovedet. Til tider du finde dig selv med lidt ekstra kontanter til at splurge på noget rart, men andre gange du finde, at en nødsituation eller en once-in-a-lifetime mulighed kræver flere penge end du har på hånden.
Hvad kan du gøre, når det sker? Svaret er simpelt. Payday lån. Payday lån er bro lån fra udlån institutioner, der vil sætte penge direkte ind på din bankkonto og derefter på payday vil tage ud penge de sendte du (plus lidt ekstra for interesse) til at hjælpe dig med at betale for denne nødsituation eller drage fordel af at lejlighed.
Hvordan får jeg mine penge?
Alt du skal gøre er at gå online og skriv “payday lån” tilnærmet søgning på din Internet-browser. Du bør kunne finde en række websteder, der kan hjælpe dig. Når du går ind på et af disse websteder du vil blive bedt om at udfylde en lille smule af oplysninger om dig selv og de bruger disse oplysninger til at bekræfte, hvem du er. Så de vil deponere penge lige i din bankkonto! Det tager normalt et par dage og i nogle tilfælde, du kan have til fax nogle yderligere oplysninger (såsom identifikation) før du får dine penge, men det tager ikke lang tid… og det er virkelig nemt!
Hvordan skal jeg betale dem tilbage?
Selvfølgelig, på et tidspunkt they gonna ønsker penge tilbage, fordi de ikke er en velgørenhedsorganisation. Så du lade dem vide, hvornår din payday er og når dag kommer de vil automatisk Tag den passende mængde penge plus lidt interesse fra din bankkonto og lån er betalt ud. Det er så let!
Så næste gang du finde dig selv over for en nødsituation eller du har brug for et lån til at drage fordel af denne engangs mulighed, eller du simpelthen bare ikke budgetteret nok til at bære dig igennem til den næste indskrive, en payday lån til at hjælpe dig.

Fristerne nærmer sig For arkivering 1099s For uafhængige entreprenører

Mens i midten af januar kan synes lidt tidligt at begynde at tænke om skatter, truende 1099-MISC redaktionernes deadlines kan overholdes for virksomheder. Generelt er IRS 1099-MISC formen anvendes til rapport diverse indtægter, som du har betalt til personer i 2004 i forbindelse med din handel eller forretning.
Gælder dette til min virksomhed?
1099-MISC formularer skal udstedes til enhver person, som du har betalt mindst $600 i husleje, tjenester eller andre indtægter betalinger. Typisk, skal du udstede form til nogen selvstændig entreprenør, som du betalt $600 til i løbet af 2004. For eksempel, hvis du har betalt en designer $1.500 til at opbygge og vedligeholde en hjemmeside i 2004 for din virksomhed, ville en 1099-MISC arkivering være påkrævet. Som med næsten enhver IRS arkivering, er der flere situationer, der kræver en 1099 arkivering [ex: enhver fiskekutter provenuet], så sørg for du dække din baser ved at kigge på de relevante instruktioner. Generelt, du er ikke påkrævet til rapporten betalinger til et selskab.
Hvornår og hvad skal indgives?
Formen 1099-MISC er en flerstrenget kul form, så sørg for de oplysninger, du giver vises tydeligt på alle kopierne. Når du har udfyldt formularen, skal du give kopi B til den person, du indberetter til Skattemyndighederne af 31. januar 2005. Brug vores tidligere eksempel, ønsker du mail kopi B til din hjemmeside designer inden udgangen af januar.
Kopi A i formen 1099-MISC er beregnet til det amerikanske Skattevæsen. Du er forpligtet til at indsende den 28 februar 2005, hvis du sender formularen via mail. Hvis du foretrækker at arkivere elektronisk, har du indtil marts 31, 2005 at indgive form.
Afslører en særlig flair for bureaukrati, kræver IRS du at indgive en ekstra form, hvis du indgive kopi A af 1099-MISC via mail. I en sådan situation, skal du indsende en “Årlige Resumé og afgivelse af amerikanske oplysninger Returnerer” form. Dette resumé er bedre kendt som formular 1096 og du bør har allerede modtaget en kopi af det med posten fra IRS.
Hvor man kan finde disse formularer
Til overraskelse for mange mennesker har IRS en glimrende hjemmeside, der indeholder oplysninger og skat formularer. Sitet er desværre temmelig ubrugelig, når det kommer til at indhente skatteformularer, at du faktisk kan fil. Du kan ikke downloade og bruge ethvert 1099-blanketten fra hjemmesiden. Hvis du forsøger at udskrive formularer fra webstedet og bruge dem, støder du på to problemer. Først, IRS computerne ikke vil være i stand til at læse former og vil afvise dem. For det andet er det tvivlsomt, at du udskriver på multi-lag karbonpapir, hvilket betyder, at du vil have ingen kopi B af 1099. Naturligvis, enten situation kan tiltrække uønsket opmærksomhed fra det amerikanske Skattevæsen.
Du kan bestille former fra IRS ved at kalde 1-800-tax-form eller bestilling dem ud af IRS hjemmeside [ikke hente]. IRS tyder det typisk tager mindst to uger for formularerne, der skal leveres, men husk, at det kan tage længere tid. Hvis du vil bruge formularerne før, kan som regel du finde dem på biblioteker og posthuse.

Kundeemner

Enhver, der driver egen virksomhed kan fortælle dig, hvor udfordrende det er at generere forretning fører på et konsistent grundlag. At finde gode fører og generere mere salg er afgørende for den langsigtede vækst i enhver virksomhed. Der er mange veldokumenteret kilder til business fører-vi vil forsøge at dække nogle af bedste i denne artikel.
Som enhver jobsøgende kan fortælle dig, skaber netværk langt flere jobtilbud end blot læse ønsker annoncer hver morgen. Det samme gælder for kundeemner. Netværk med ligesindede er tilbøjelige til at generere langt flere kundeemner derefter sætte en annonce i din lokale avis. Det er på grund af den eksponentielle karakter af de sociale og forretningsmæssige netværk.
Siger du fortælle fem medarbejdere om din store nye virksomhed. Hver af de fem medarbejdere fortæller fem af deres venner og bekendte, og så videre og så videre. Du kan se, hvor hurtigt din cirkel kan ekspandere. Mund til mund reklame er den mest omkostningseffektive reklame for alle. Det er gratis og det kan generere en ekstraordinær stor interesse i din virksomhed.
Messer er en anden glimrende kilde til kundeemner. Messer tage networking konceptet et skridt videre ved at samle ledere og virksomhedsejere til et fælles formål. Messer kan fokusere på en bestemt branche eller et specifikt marked. For eksempel, har vi en messe her hver falde til som alle de lokale virksomheder er inviteret. Dette giver en fremragende mulighed for erhvervsledere og små virksomhedsejere til at møde hinanden og diskutere deres produkter og tjenester. Dette show genererer fremragende business fører år og året ud.
Industri specifikke messer er en glimrende kilde til business fører så godt. For eksempel, holder computerindustrien mange handelsmesser hele året, herunder den velkendte udstyrsstykke i Las Vegas hver år. Ved at koncentrere sig om én branche, ved leverandører, de vil være i stand til at generere god forretning fører blandt et publikum, der allerede er interesseret i det produkt eller service de giver. Denne fokus kan fjerne en masse af de spildte kræfter, der ofte følger med bestræbelser på at generere kundeemner.
Handlen magasiner kan være en anden glimrende kilde til kundeemner. I modsætning til reklame i din lokale avis, eller generelle formål magazine, er fagblade fokuseret i på en bestemt branche. Fagblade er generelt læses kun af dem, der er involveret i denne industri. Tro mig når jeg siger det – ingen læser Network Computing for sjov. Af reklame i en handel industri tidsskrifte eller blad, kan du være sikker på at nå frem til en målrettet publikum til en rimelig pris. Der er en række handel industri tidsskrifter, både online og offline. Tjek deres omsætning satser for at sikre du får den mest bang for din sorteper.
At være fleksibel, går kreativ og venlige en lang vej, når søger business fører. Være kreativ, tænke på ting anden fyr har ikke. Fortæl mennesker du møder hver dag om din virksomhed. Jo mere få du ordet ud om din virksomhed, de flere kundeemner du er bundet til at generere. Altid stræbe efter at være bedst i alt hvad du gør. Dit drev og beslutsomhed vil hjælpe dig med at holde et skridt foran konkurrenterne.

Er du PR-udfordret?

Du er velkommen til at offentliggøre denne artikel og ressource box i din ezine, nyhedsbrev, offline offentliggørelse eller hjemmeside. En kopi vil blive værdsat på bobkelly@TNI.net. Ordoptælling er 870 herunder retningslinjer og ressource boks. Robert A. Kelly © 2003.
Er du PR-udfordret? Ja?
Du vil ikke være, hvis du accepterer en meget simpel antagelse. Her, er i bare to sætninger, din vej til effektiv pr. En vej, der gør det muligt at målrette slags spil-indehaveren adfærdsændring, der fører direkte til at nå dine mål.
Folk handle på deres egen opfattelse af fakta før dem, der fører til forudsigelige adfærd som noget kan ske. Når vi opretter, ændrer eller forstærke denne udtalelse ved at nå frem til, at overtale og flytter til ønsket-handling personer, hvis adfærd påvirker organisationen, er pr mission opnået.
Og hvilke ændringer de kan være. Lovgivere, der ser dig som en dynamisk medlem af deres business offentlige; udsigterne beslutter at handle hos virksomheden; kunder køber fra dig igen og igen; lokale thoughtleaders styrke deres forbindelser med dig; medarbejdere, der værdsætter deres arbejdsgiver, og på en på.
Hvad det kan koges ned til, er, at folk i din markedsføring området opfører sig som alle andre-de tager handlinger baseret på deres opfattelse af de faktiske omstændigheder, de hører om dig og din organisation.
Så, du nødt til at handle hurtigt og effektivt med disse opfattelser ved at gøre, hvad du skal gøre for at nå dem med det rigtige budskab. Dit job er at overtale dine interessenter til din måde at tænke og flytte dem til at træffe foranstaltninger, der fører til succes i din organisation.
Her er en måde at gøre netop dette.
Hvem er disse vigtige uden for publikum, hvis adfærd har den mest positive eller negative indvirkning på din virksomhed? Liste dem i den rækkefølge, hvor negativt eller positivt disse påvirkninger påvirke dig.
Arbejdet på målgruppen i første omgang på din liste, lad os se på om nogen af disse opfattelser, der er tilbøjelige til at morph i adfærd, der kan såre din organisation.
Forudsat, at du ikke ønsker at gøre en stor investering i en professionel udtalelse undersøgelse, du og dine kolleger skal interagere med medlemmer af denne mÃ¥lgruppe og stille mange spørgsmÃ¥l: “Hvad har du hørt om os og vores produkter eller tjenester? Har du gjort forretninger med os? Har du en knogle at plukke med os? Holde øje skrællet for tøvende eller undvigende svar, og hold øje med eventuelle negative undertoner. Bemærker en misforstÃ¥else, unøjagtighed eller rygte? Hoppe pÃ¥ det højre væk!
De data, du indsamler fra sådanne interaktion kan du danne en bestemt pr mål. Med andre ord, får du at afgøre præcis hvilken opfattelse derude vil du gerne ændre, således at det forbedrer dine chancer for at få den adfærdsændring, du virkelig ønsker.
Nu, medmindre du vælger den rigtige strategi, der fortæller dig, hvordan du kan forfølge dette mål, vil intet ske. Du er heldig, er der kun tre strategier at vælge imellem når du beskæftiger sig med spørgsmål af udtalelse: oprette opfattelse/mening hvor der ikke er nogen, ændre eksisterende udtalelse, eller styrke den. Og være sikker på at dit valg passer til behovene i dit mål. For eksempel, hvis du har til formål at korrigere en unøjagtighed, du har brug for en strategi, der ændrer eksisterende mening, ikke en, der styrker det.
Som man kunne forvente, må du nu forberede beskeden der, forhåbentlig, vil ændre den fejlende opfattelse og føre til den ønskede adfærd. Da det skal helt klart løse usandhed, unøjagtighed, rygte eller misforståelse i en troværdig og overbevisende måde, har du fået dit arbejde skåret ud for dig. Åh, skal meddelelsen også være overbevisende som det er tilfældet for dit synspunkt.
Husk, at hvis det skal lykkes, din meddelelse normalt skal ændre hvad en masse mennesker kan være kommet til at tro. Det er en stor opgave, men som sagt i litterære kredse, “det er værd lys.”
Hvordan får du denne fantastiske besked i jeres til højre øjne og ører blandt medlemmer af din målgruppe?
Ret! Kommunikation taktik vil gøre arbejdet, og der er et væld af dem til din rådighed. Fra nyhedsbreve, skal du trykke på udgivelser og breve-at-the-editor til brochurer, forbruger briefinger, personlige møder, print og broadcast interviews og mange andre.
Snart, spørgsmålet opstår, gør vi fremskridt? På dette punkt, er du klogt at gå tilbage til medlemmerne af din målgruppe og stille de samme spørgsmål, du bliver spurgt under din oprindelige opfattelse overvågning session.
Denne gang, men Leder du efter beviser at opfattelser er ved at blive ændret i din retning.
Hvis du er den utålmodige type, kan du altid forhøje rytmen ved at tilføje nye meddelelser taktik og øge deres frekvenser. Det er også værd igen at undersøge din hårdt tilkæmpede besked ikke kun for klarhed og overtalelsesevne, men for faktuelle effektivitet samt.
Når det bliver klart, at programmet faktisk har har overtalt mange target publikum interessenter mod din måde at tænke, du pr succes på hænderne.
udgangen

Hello world!

Welcome to WordPress. This is your first post. Edit or delete it, then start writing!

© 2019 tjekmig.dk

Theme by Anders NorénUp ↑